缓行期!土拍谨慎,监管发力,再收“号费”可_为人处世
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缓行期!土拍谨慎,监管发力,再收“号费”可

  这几天的土拍频频刷上头条,那么除了土地,我们来看点这周其他的楼市、嘉事和新鲜事。

———嘉兴楼市———

  四天三场土拍 两场土拍“0”宅地触顶

  24日,4宗地块☞【土拍详情】;

  25日,3宗地块☞【土拍详情】;

  27日,再迎1宗地块☞【土拍预告】。

  土拍结果如何?24日首先祭出了一块流拍地,惊呆了一把吃瓜群众,其余的保持不温不火的楼面价,均未达到最高限价。

缓行期!土拍谨慎,监管发力,再收“号费”可

  与之前土拍,开发商一掷千金“汹涌”拿地的态势不同,这两天的土拍,开发商明显谨慎多了。这一点从报名参与竞拍企业的数量和加价幅度就可以看出端倪。竞买最多的地块也就吸引了4、5家,有的还是底价成交,但加价幅度均是统一的龟速。

  两天的土拍,让我们看到的信号是,在周边热点城市的楼市、土地降温大环境下,此次嘉兴土拍也在降温,开发商默契般谨慎拿地。

  另一个信号,7月上旬房超网做过的【购房者调查报告】来看,接下来有意向买房的购房者并不多,这几年楼市一路高歌猛进,已经提前透支了不少购房者未来需求。接下来的楼市,不管是购房者还是开发商各方观望情绪或加重。

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42%的网友明确表示下半年不想买房

  另外土地市场整体降温,但板块分化明显,热门板块的优质宅地仍会遭到几家开发商的“你争我抢”。

  总的来说,此次土拍的竞争没有想象的那么激烈,预示楼市后期将有理性的“缓行”发展期。

  7月预售公示不断,月底或迎个别楼盘加推

  截止25日,目前申领预售的楼盘共有10个,预售房源2345套。7月初的预售公示楼盘已相继开盘加推中。而19日公示的荣安万科·香樟国际、20日公示的中南闻荷府和25日公示的台昇御景园,预计在7月底或8月头迎来加推,后续还有大量房源入市。

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【2018房超预售监控中心】

  要是遇到收“号费”情况,可拨打12345电话举报

  近日,市住房保障局相关负责人表示,要是遇到收“号费”的情况,当事人可以拨打12345电话市民举报,并提供相应的举证材料,一经查实,将对违规的中介或房产企业进行处罚,如有必要移交公安部门处理。

  听到这个消息的购房者们,有没有格外兴奋!购房者早已对买房过程中遇到的各种名头的加收费深恶痛绝,这个举措一出,也为不少购房者买房路程保驾护航。另外,举报千万别忘了提供必要的举证材料。

———嘉事———

  我市《嘉兴市总体城市设计》的编制研究工作正式启动

  根据《浙江省城市设计编制导则》和《浙江省城市景观风貌条例》的相关要求,以及嘉兴市第八次党代会提出的全力打造具有国际化品质的现代化网络型田园城市目标的诉求。我市启动了《嘉兴市总体城市设计》的编制研究工作。

  根据相关要求,设计单位初步提出了两大创新点。创新点一:描绘嘉兴城市田园形态;创新点二:重新定义城市中轴。

  点评:嘉兴本就是鱼米之乡,田园城市的建设想必能让嘉兴与自然融合更紧密。城市中轴也将借此机会重新规划,嘉兴新面貌指日可待。

  “一键式美颜”!嘉兴给这些菜场“大整容”

  农贸市场关系到千家万户,是群众最关心的大事。今年,嘉兴依然将放心农贸市场的改造提升,作为民生实事工程加以推进,计划改造提升39家,目前,已有11家基本完成,其余也都在加紧建设,实现了时间过半,任务过半。

  点评:本就是采购入口的食材,菜场环境的整治改造,也让市民买菜更放心。

———国内楼市———

  百城住宅库存连跌35个月 三四线库存创10年新低

  随着三、四线城市楼市交易量的提升,全国百城住宅库存再次降低。截至6月底,全国百城住宅库存已经连续35个月减少。当前全国100城库存规模相当于2012年3月份的水平,即库存规模回落到了6年前的水平。

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